Группа депутатов СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ, в числе которых и депутат от Кировской области Вадим Белоусов, направили в Государственную думу пакет законопроектов, предусматривающих внесение изменений в Гражданский и Гражданско-процессуальный кодексы в части уточнения обстоятельств непреодолимой силы в договоре об ипотеке.

При этом уточняется, что в российском законодательстве к чрезвычайным и непреодолимым обстоятельствам в отношении договора о залоге недвижимого имущества относятся только стихийные бедствия, пожары, эпидемии, террористические акты, диверсии, военные действия и забастовки. Нестабильная экономическая ситуация в стране в этом перечне отсутствует.

По мнению авторов законопроекта, во второй половине 2014 года, после наступления финансово-экономического кризиса, выплаты по ипотеке в иностранной валюте выросли в два, а иногда и в три раза в рублевом эквиваленте, в отличие от суммы, обозначенной в договоре. Однако несмотря на это, часть заемщиков сумела найти общий язык с банками и урегулировали внезапно возникшие проблемы путем фиксирования курса доллара на определенную дату, пересчета процентов, сроков платежей, а также иными способами. Но есть и те, кому банки в этом вопросе на встречу не пошли. Большая часть банков, которые отказываются от переговоров с заемщиками, не реагируют на рекомендации Центробанка России, это банки с иностранным участием. Но есть и российские, такие как "Бинбанк", Банк "Открытие", которые в настоящее время проходят процедуру санации.

С просьбой помочь в урегулировании ситуации к Вадиму Белоусову обратились порядка 20 человек, имеющих валютную ипотеку. Все они не могут договориться с банками об изменении своих кредитных договоров. По словам Вадима Белоусова, для значительной части граждан, которым не удалось решить проблему с платежами, ситуация критическая:

Таким образом, законодатели намерены защитить валютных ипотечников. Ведь в случае принятия закона банки не смогут требовать выселения должника из квартиры, если тот не сможет оплачивать кредит за нее вследствие ухудшения своего финансового положения из-за экономического кризиса.

Предлагаемые поправки в случае их принятия будут распространяться на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2014 года.